离婚一方要求变卖房产一方不同意咋办

结论：
离婚时变卖房产的情况分两种。若为夫妻共同财产，可先协商，协商不成可起诉，法院依实际情况判定；若为一方个人财产，另一方要求变卖诉求通常不被支持。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产的房产处理，首先倡导双方协商解决，明确房产归属及补偿等事宜。若协商无果，主张变卖的一方可通过向法院起诉来解决。法院在审理时会综合考量房产实际状况、双方意愿等因素。若房产便于分割使用，可能判归一方所有并由其补偿另一方；若双方都不想要房屋所有权，法院会根据申请对房屋进行拍卖、变卖后分割价款。而对于一方个人财产的房产，其所有权归属明确，另一方无权要求变卖，法院也不会支持其变卖诉求。如果在离婚房产分割方面遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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离婚时对房产处置有分歧，处理方式因房产性质而异。若为夫妻共同财产，可先协商解决，明确房产归属和补偿事宜。若协商无果，要求变卖方可起诉，法院会结合房产实际情况和双方意愿等综合判定。若房产适宜分割使用，会判归一方并由其补偿另一方；若双方都不主张所有权，法院会应申请拍卖、变卖房屋并分割价款。若为一方个人财产，另一方无权要求变卖，诉求通常不被法院支持。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方应尽量友好协商，达成双方都能接受的房产处理方案。
2.若协商不成，起诉时要准备好相关证据，证明自己的诉求合理合法。
3.尊重法院的判决结果，按判决执行房产处置事宜。
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法律分析：
（1）当离婚时涉及夫妻共同房产且一方要求变卖而另一方不同意，第一步应进行协商，确定房产的归属以及补偿事宜。比如在分割时，要考虑房产购买时的出资情况等因素。
（2）若协商不成，要求变卖的一方可向法院起诉。法院在判决时会综合多方面因素，像房产实际使用状况、双方对于房产的态度等。
（3）对于适宜分割使用的房产，法院可能判归一方所有，获得房产的一方需给予另一方相应补偿。而若双方都不想要房屋所有权，法院会根据申请对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。
（4）如果房产是一方个人财产，另一方要求变卖的诉求通常不会得到法院支持，因为个人财产的处置权归财产所有人。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若房产是夫妻共同财产，先尝试协商，确定好房产归谁、如何补偿等问题，争取达成一致意见。
（二）协商不成功时，要求变卖的一方可以去法院起诉。在起诉过程中，要提供相关证据，比如购房合同、出资证明等，证明自己的诉求合理。
（三）如果房产适宜分割使用，法院可能判归一方，获得房产的一方要给另一方相应补偿；若双方都不想要房子，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，然后分割所得价款。
（四）若房产是一方个人财产，另一方不要提出变卖要求，因为这种诉求通常不会得到法院支持。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产：离婚时一方想卖，另一方不同意，可先协商确定归属与补偿。协商无果，想卖方可起诉。法院会综合实际情况和双方意愿判决，适宜分割的会判给一方并给予对方补偿；双方都不要的，法院会拍卖、变卖后分割价款。
2.一方个人房产：另一方无权要求变卖，诉求通常不被法院支持。